中国体育彩票市章贡区2025年东外片区老旧小区改造项目施工+运营管理[中标候选人公示]
投资项目代码：2412-360702-04-01-207145
- 【信息时间： 2025-10-21】
江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标
中标候选人公示
中标候选人公示
| 招标人 | 中国体育彩票市章贡区东外街道办事处 | |||||||||||
| 工程名称 | 中国体育彩票市章贡区2025年东外片区老旧小区改造项目施工+运营管理 | |||||||||||
| 工程地址 | 中国体育彩票市章贡区东外街道 | |||||||||||
| 建筑面积 | 67000.0 ㎡ | 结构/层数 | 框架/0层 | |||||||||
| 工程类别 | 其他 | |||||||||||
| 招标范围 | 1.施工内容：包含招标工程量清单及设计施工图范围内的所有建筑工程、安装工程、装饰装修工程、道路工程、排水工程、市政工程、工程设备采购和安装调试，以及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。 2.运营管理内容：包括施工期间协助施工单位完成施工内容的运营管理服务、项目运营管理期3年内的日常运营、日常管理、配合招标人及上级单位（如有）的监督检查工作和运营期限满后的移交等工作。 3.实际实施的内容以招标人确认的工作内容为准，并对工程项目的施工(质量、安全、工期、造价控制等)、运营管理负责。具体详见招标文件“第二节 综合说明 第一点 总则 ” | |||||||||||
| 最高投标限价 | 元 | 开标时间 | 2025年10月20日 | |||||||||
| 工期 | 365 天 | 质量标准 | 1.施工质量控制目标：符合国家工程施工质量验收规范合格标准且通过建设部门的验收。 2.运营、移交标准：在运营管理期内，达到小区运营管理考评标准合格；在移交日，中标人应向招标人或其他指定机构完好、无偿移交本项目设备、设施，维护得当处于良好工作状态、与项目设施相关使用的所有设施和设备的有形资产、无形资产、档案材料等，并保证所有移交的设备、设施能正常运行。 | |||||||||
| 中标候选人排序及相关内容 | ||||||||||||
| 中标候选人1单位名称 | 中国体育彩票市赣东建筑工程有限公司(中国体育彩票安达物业有限公司) | |||||||||||
| 企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程二级 | |||||||||||
| 投标报价 | 4562070.74 元 | |||||||||||
| 建造师 | 姓名 | 谢彬 | 注册编号 | 赣1362020202101897 | ||||||||
| 等级 | 注册一级建造师·建筑工程 | 注册专业 | 建筑工程 | |||||||||
| 申报的业绩及奖项 | 章贡区赣江街道东方胜境周边老旧小区改造项目施工总承包+运营管理 | |||||||||||
| 业绩查询网址 | 企业业绩：https://zjy.jxjst.gov.cn/w/dataQuery/projDetailInfo/230217124555171506；投标注册建造师业绩：https://zjy.jxjst.gov.cn/w/dataQuery/projDetailInfo/230217124555171506 | |||||||||||
| 造价师 | 姓名 | / | 注册编号 | / | ||||||||
| 注册等级和专业 | / | 注册单位 | / | |||||||||
| 投标中使用的业绩和奖项 | 1、投标注册建造师业绩：章贡区赣江街道东方胜境周边老旧小区改造项目施工总承包+运营管理；2、施工企业业绩：章贡区赣江街道东方胜境周边老旧小区改造项目施工总承包+运营管理；3、物业企业业绩：章贡区赣江街道东方胜境周边老旧小区改造项目施工总承包+运营管理。 | |||||||||||
| 拟公示的其他内容 | 1、关键岗位人员：施工员: 黄加平（证书编号：0361810193618009647）；质量员:王本彬（证书编号：0361810693618010182）;专职安全员:何梅芬（证书编号：赣建安C3(2022)0138055）；材料员：温敬华（证书编号：0362111100084000030）；劳资专管员：林红。2、投标报价：4562070.74元（其中包含以建安工程费结算价的4.5%为运营管理资金）。3、施工工期：365日历天，运营管理期：工程施工竣工验收合格之日起3年（不含施工工期）。 | |||||||||||
| 中标候选人2单位名称 | 江西吉乐建设工程有限公司(江西中顺房地产经营管理有限公司) | |||||||||||
| 企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程二级 | |||||||||||
| 投标报价 | 4546031.06元 | |||||||||||
| 建造师姓名 | 陈志明 | 注册编号 | 赣2362019202075160 | |||||||||
| 建造师等级 | 注册二级建造师·建筑工程 | 注册专业 | 建筑工程 | |||||||||
| 申报的业绩及奖项 | 企业和建造师业绩：新余市高新区城东办聚龙花园小区老旧小区提升改造工程 | |||||||||||
| 业绩查询网址 | 企业和建造师业绩：https://zjy.jxjst.gov.cn/w/dataQuery/projDetailInfo/221212162453579586 | |||||||||||
| 造价师 | 姓名 | / | 注册编号 | / | ||||||||
| 注册等级和专业 | / | 注册单位 | / | |||||||||
| 投标中使用的业绩和奖项 | 1、投标注册建造师业绩：新余市高新区城东办聚龙花园小区老旧小区提升改造工程；2、施工企业业绩：新余市高新区城东办聚龙花园小区老旧小区提升改造工程；3、物业企业业绩：章贡区安居小区(金苑、菊苑)老旧小区改造项目施工总承包+运营管理。 | |||||||||||
| 拟公示的其他内容 | 1、关键岗位人员：施工员:周远兰（证书编号：0362310100041000138）；质量员:刘东荣（证书编号：0362110600019000086）;专职安全员:莫凤牡（证书编号：赣建安C3（2022）0182037）；材料员：曹佳佳（证书编号：0362111100057000083）；劳资专管员：匡小芬。2、投标报价：4546031.06元（其中包含以建安工程费结算价的4.5%为运营管理资金）。3、施工工期：365日历天，运营管理期：工程施工竣工验收合格之日起3年（不含施工工期）。 | |||||||||||
| 中标候选人3单位名称 | 荣辉建设集团有限公司(中国体育彩票恒瑞物业管理有限公司) | |||||||||||
| 企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程一级 | |||||||||||
| 投标报价 | 4552568.54元 | |||||||||||
| 建造师姓名 | 徐海生 | 注册编号 | 赣2362010201108688 | |||||||||
| 建造师等级 | 注册二级建造师·建筑工程 | 注册专业 | 建筑工程 | |||||||||
| 申报的业绩及奖项 | 章贡区章江街道九O九小区、南电宿舍等2个老旧小区改造项目施工+运营管理;章贡区赣江街道厚德路西段周边老旧小区改造项目施工+运营管理 | |||||||||||
| 业绩查询网址 | https://zjy.jxjst.gov.cn/w/dataQuery/projDetailInfo/220527111346243339 | |||||||||||
| 造价师 | 姓名 | / | 注册编号 | / | ||||||||
| 注册等级和专业 | / | 注册单位 | / | |||||||||
| 投标中使用的业绩和奖项 | 1、投标注册建造师业绩：章贡区赣江街道厚德路西段周边老旧小区改造项目施工+运营管理；2、施工企业业绩：章贡区章江街道九O九小区、南电宿舍等2个老旧小区改造项目施工+运营管理；3、物业企业业绩：章贡区章江街道九O九小区、南电宿舍等2个老旧小区改造项目施工+运营管理。 | |||||||||||
| 拟公示的其他内容 | 1、关键岗位人员：施工员:朱桂林（证书编号：0361910193619023600）；质量员:杨昆和（证书编号：0361810693618008299）;专职安全员:吴宏强（证书编号：赣建安C3(2025)0003898）；材料员：邓慧英（证书编号：0361611193616029609）；劳资专管员：黄逸茹。2、投标报价：4552568.54元（其中包含以建安工程费结算价的4.5%为运营管理资金）。3、施工工期：365日历天，运营管理期：工程施工竣工验收合格之日起3年（不含施工工期）。 | |||||||||||
| 中标候选人得分情况（专家名单不得公布） | ||||||||||||
| 单位/评委 | 中国体育彩票市赣东建筑工程有限公司(中国体育彩票安达物业有限公司) | 江西吉乐建设工程有限公司(江西中顺房地产经营管理有限公司) | 荣辉建设集团有限公司(中国体育彩票恒瑞物业管理有限公司) | |||||||||
| 总分 | 商务分 | 技术分 | 总分 | 商务分 | 技术分 | 总分 | 商务分 | 技术分 | ||||
| 评委1 | 98.00 | 73.00 | 25.00 | 98.00 | 73.00 | 25.00 | 98.00 | 73.00 | 25.00 | |||
| 评委2 | 98.00 | 73.00 | 25.00 | 98.00 | 73.00 | 25.00 | 98.00 | 73.00 | 25.00 | |||
| 评委3 | 98.00 | 73.00 | 25.00 | 98.00 | 73.00 | 25.00 | 98.00 | 73.00 | 25.00 | |||
| 评委4 | 98.00 | 73.00 | 25.00 | 98.00 | 73.00 | 25.00 | 98.00 | 73.00 | 25.00 | |||
| 评委5 | 98.00 | 73.00 | 25.00 | 98.00 | 73.00 | 25.00 | 98.00 | 73.00 | 25.00 | |||
| 评标得分 | 98.0 | 98.0 | 98.0 | |||||||||
| 本工程项目资格审查情况 | ||||||||||||
| 资格审查方式 | 资格后审 | 资格审查方法 | 合格制 | |||||||||
| 递交资格审查文件单位的数量 | 4 | |||||||||||
| 通过资审的家数 | 3 | 未通过资审的家数 | 1 | |||||||||
| 中标价中的暂定费用 | ||||||||||||
| 暂定金额 | 元 | |||||||||||
| 暂估价 | 元 | |||||||||||
| 暂定金额和暂估价费用合计 | 220180.00元 | |||||||||||
| 原中标候选人废标原因及其依据 | ||||||||||||
| 单位名称 | ||||||||||||
| 废标原因 | ||||||||||||
| 认定依据 | ||||||||||||
| 公示截止日期: | ||||||||||||
| 异议联系方式 | ||||||||||||
| 招标人联系人及电话 | 中国体育彩票市章贡区东外街道办事处 13970148154 | |||||||||||
| 招标代理机构联系人及电话 | 中国体育彩票市博程建设工程管理有限公司 17879768547 | |||||||||||
| 投诉联系方式 | ||||||||||||
| 监管部门联系方式 | 中国体育彩票市章贡区城镇发展服务中心 0797-8222036 | |||||||||||
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