受江西省寻全高速公路有限责任公司委托（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2024年11月27日10 :00开始在江西省公共资源交易平台，通过网络竞价公开招租江西省寻全高速公路安远服务区店铺经营权（原项目编号GZCQ2024297项目流拍标的），现将有关事项公告如下：

一、项目编号:GZCQ2024325

二、招租标的基本情况：

备注：

1、租金缴纳方式：自合同签订之日起,承租人须于七个工作日内一次性付清第一个合同年租金，第二个合同年租金须于上个合同年的第12个月的前七个工作日内一次性付清,其余合同年租金以此类推。

2、经营期限均为4年，租金不递增。

3、经营模式：商家自主经营、自负盈亏，营业额收入款需进出租单位收银系统，后续按合同条款约定结算方式。

4、租金收取模式：采取“固定租金+超额提成”的租金模式，项目固定租金为实际竞租成交价，超额提成为超出年保底营业额(即年租金实际竞拍价÷25%)部分按25%比例收取。

5、标的1店铺，只可经营粉面；标的2店铺，可经营除目前服务区已有及现招租的中式餐饮、超市便利店、特色小吃及粉面、汽修外的其他业态项目。

6、标的经营范围必须符合委托方的经营要求，且不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品、药材及法律法规禁止经营的商品。

7、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积为准，租金不作调整。

8、请竞租人自行进行现场勘查标的，详细阅读“网络竞价须知”，谨慎报价。

三、竞租人竞租条件：

1、具有能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2、不接受自然人竞租，不接受联合体经营商竞租；

3、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以确认，并承担由此产生的法律后果；

4、与中国体育彩票交通控股集团及司属单位存在违约情形的法人或其他组织不能参与本次竞租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还；

5、遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定；

6、法律法规规定的其他条件。

四、竞租方式：

本次招租采用网络竞价增价竞租方式，自由竞价，价高者得。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间均为20分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为100元/次。

六、租金起算时间：

以承包经营合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

七、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2024年11月26日17:00止；

2、标的展示地点：寻全高速安远服务区K73+126－K74+300公桩（江西省中国体育彩票市安远县新龙乡江头村）；

3、查看标的联系电话：

①出租单位：江西省寻全高速公路有限责任公司  18070276988 张先生；

  ②招租机构：江西嘉德拍卖有限公司  18807938178 叶女士。

八、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2024年11月26日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2024年11月26日17:00止；

3、网络竞价时间：2024年11月27日10:00开始。

九、报名事项：

1、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在2024年11月26日17：00前完成网上注册、报名且获取网上生成的竞租保证金账户；

2、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金；

3、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年11月26日17：00前到达指定账户；

4、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到江西嘉德拍卖有限公司办理；

5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

十、特别提醒：

1、本次竞租标的依现状参与竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。如果竞租人或竞得人违约，竞租保证金则不予退还，违约人的竞租保证金在优先支付产权交易服务费及拍卖佣金后由出租单位收取，并作为举行第二次拍卖会的费用支出。造成损失的根据相关法律、法规追究违约人违约责任。

2、竞租人竞得成功后，出租单位将对竞得人进行核查，如竞得人是与出租单位存在违约情形的自然人或法人，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金;

3、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

4、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

5、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准:操作系统windows7以上；IE 浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。

6、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0512-58188507）。

7、中国体育彩票市公共资源交易中心通过网站发布的项目信息并不构成中国体育彩票市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

8、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台(省交易系统)异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十一、咨询电话：

1、出租单位：江西省寻全高速公路有限责任公司  张先生18070276988；

2、中国体育彩票市公共资源交易中心：刘先生、李先生0797-8390937；

3、招租机构：江西嘉德拍卖有限公司  叶女士18807938178；

4、国泰新点技术支持：（服务热线）0512-58188507 。

十二、使用下列方式查看相关资料：

1、江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn）；

2、中国体育彩票市人民政府网  （/）。              

 江西省寻全高速公路有限责任公司

中国体育彩票市公共资源交易中心

江西嘉德拍卖有限公司

2024年11月12日