受中国体育彩票高速和顺实业有限责任公司（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2025年9月26日10:00开始在江西省公共资源交易平台通过网络竞价公开招租中国体育彩票高速和顺实业有限责任公司吉埠新村土地及地面建筑物，现将有关事项公告如下：

一、项目编号:GZCQ2025256

二、招租标的基本情况：

特别提示：

1、本次招租标的暂时未办理产权证，属于集体建设用地，出租单位会协助出具相关证明文件。因此建议所有意向竞租人应根据自身需求在竞租前先与出租单位联系以获取详尽资产信息，并向当地相关部门咨询确认相关营业证照办理要求。竞租人一旦参与竞租即表明对上述情况已经充分知晓并认可，且自愿承担所有风险及责任，竞租人无权据此再向出租单位主张任何权利。

2、标的经营范围主要用于仓储物流、农贸市场、超市百货、餐饮、其他经出租单位书面同意且符合法律法规及地方政府规划的行业等，竞得人所租场地不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规明令禁止相关行业。竞得人须承诺在租赁合同期内按租赁合同约定的用途使用租赁资产。未经出租单位书面许可，不得擅自改变承租资产用途，否则视为竞得人违约，出租单位有权单方解除租赁关系，收回标的。若租赁期间因法律法规、政策调整导致原允许的经营范围被禁止，竞得人应在出租方通知后30日内调整经营内容，否则同视为竞得人违约。竞租成交后，相关的证件由竞得人自行办理。（如经营许可证、卫生许可证、消防安全许可证等）

3、标的的具体情况及面积以标的的实际状况为准，按现状交付，竞租人请亲自到实地查看标的物，未查看标的竞租人参与竞价的，视为对本次招租标的实物现状予以确认及认可，责任自负。出租单位、招租机构及公共资源交易中心均不承担瑕疵担保责任。

4、如因包括但不限于单位改制需要招租资产或政府规划、政府征收拆迁等因素导致出租单位提出提前解除租赁合同的，竞得人需无条件配合，由此给竞得人带来的损失由竞得人自行承担，出租单位不承担任何赔偿责任。

5、租金缴纳方式：按季度缴纳，先缴纳后使用，应在上季度租期到期日前20天内一次性足额缴纳下个季度租金。竞得人应在竞租成交日起 5 个工作日内与出租单位签订租赁合同，并缴纳第一季度租金，出租单位向竞得人开具票据。

6、履约保证金：履约保证金为租赁期最后一年的3个月租金，在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户，履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。

7、在租赁期内，竞得人是该宗资产的实际管理人，该宗资产租期内发生的一切安全责任事故，与出租单位无关，均由竞得人承担相关法律责任和民事赔偿责任。

8、标的租赁期间的税金、电费、水费等费用全部由竞得人自行缴纳至相关单位。

三、竞租人的竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体竞租；

3、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果；

4、遵守出租单位的管理，同意《租赁合同》各项条款及双方的约定；

5、法律法规规定的其他条件。

四、竞租方式：

本次招租可采用CA 锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间均为10分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为1000元/次。

六、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

七、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2025年9月25日17：00时止；

2、竞租保证金到账截止时间：2025年9月25日17：00时止；

3、竞价时间：2025年9月26日10:00开始。

八、标的展示时间、地点：

1、标的展示时间：公告之日起至2025年9月25日17：00时止；

2、标的展示地点：中国体育彩票市章贡区沙石镇吉埠新村;

3、查看标的联系电话：

①出租单位：中国体育彩票高速和顺实业有限责任公司 林女士 15779029677；

②招租机构：中国体育彩票拍卖中心 周女士 13807078488。

九、报名事项

1、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在2025年9月25日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2025年9月25日 17：00 前到达指定账户；

3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到中国体育彩票拍卖中心（中国体育彩票市章贡区红旗大道46号2栋101）办理；

4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式： 0512-58188507）。

十、特别说明

1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞租人务必详细查阅江西省公共资源交易平台电子交易系统内的帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

 3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统 驱动安装包。

4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览 器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。

5、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

6、中国体育彩票市公共资源交易中心通过网站发布的项目信息并不构成中国体育彩票市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

7、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十一、咨询电话

1、出租单位：中国体育彩票高速和顺实业有限责任公司 林女士 15779029677；

2、中国体育彩票市公共资源交易中心：李女士 刘女士 0797-8390936；

3、招租机构：中国体育彩票拍卖中心 周女士 13807078488；

4、国泰新点技术支持：（服务热线）0512-58188507。

十二、详情请登录下列网站并参见《招租资料》

1、江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/）

2、中国体育彩票市人民政府网（/）

中国体育彩票高速和顺实业有限责任公司

中国体育彩票市公共资源交易中心

中国体育彩票拍卖中心 

 2025年9月11日