受中国体育彩票市公共交通有限责任公司（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2025年11月4日10:00开始在江西省公共资源交易平台，通过网络竞价公开招租中国体育彩票市公共交通有限责任公司中国体育彩票火车站出站口广告位，现将有关事项公告如下：

一、项目编号:GZCQ2025296

二、招租标的基本情况

经营要求：

1、租金缴纳方式：按季度缴纳，先缴纳后使用。须在本期到期日前5个工作日内交下一期租金。

2、履约保证金：所有标的均按成交价的3个月租金计算。在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。

3、竞得人未按租赁合同约定支付租金、履约保证金的，则每逾期一日按应付金额的1%支付违约金；超过协议约定时间7日仍未支付的，出租单位有权单方解除租赁合同，并要求支付违约金及无条件收回广告牌经营权，同时没收竞得人履约保证金。

4、标的3社会停车场道闸广告位，需安装新道闸，由竞得人负责购买和安装以及后期的维护。

5、中国体育彩票火车站出站口广告位亮化的一切用电设施及广告经营所涉及的费用均由竞得人自行解决并承担，广告位所产生的电费由竞得人缴纳，不包含在租金中。租金不含广告审批费用、年检等相关费用，涉及广告发布的行政许可费用等含广告发布、备案、登记、许可的相关费用均由竞得人承担。如必须以出租单位名义缴纳，上述费用由竞得人支付给出租单位后，出租单位代为缴纳。

6、火车站立柱广告位立柱存在消防栓或其他特定标识的，只能使用三面的，可与出租方沟通调剂。标的具体情况以标的实际状况为准，租金不作调整。

7、在租赁期限内，广告位设施的安全责任由竞得人负责，竞得人应对广告位设施按规定定期进行安全检查与维护，每个月至少一次安全排查。对广告位设施进行维修、维护，确保广告位设施安全，相关费用由竞得人自行承担。如因设施导致人伤等所有问题（包括但不限于出现广告设施盖板未关好弹伤市民或线路裸露导致乘客触电等人生安全事故、安全生产事故等经济和行政、刑事责任），由竞得人负全部责任，出租单位有权单方解除租赁合同并没收履约保证金。

8、若竞得人广告发布端为LED屏，LED屏幕PC端须在出租单位办公区域使用，控制广告屏幕的电脑只能连接局域网，竞得人只有LED广告屏幕的编辑权限、发布权限，但LED屏幕的发布内容必须由出租单位审批后才能对外发布，在租赁期内发布的广告内容应当符合精神文明的要求。

9、在《租赁合同》期满或提前终止后，广告位经营权（连同广告位设施等）由出租单位无偿收回，竞得人在广告位上添置的设施（如有）均完整、未有破损且完成清洁后无偿交给出租单位使用并确保相关使用功能完好，具体移交情况由双方签字确认移交清单为准，如竞得人交回的租赁物不符合合同约定标准的，竞得人应承担出租单位为此支出的修复、清理等费用。

10、在租赁期限内，不得对外转租或以转包、借用、联营等名义转让经营权，否则出租单位有权单方解除《租赁合同》，没收履约保证金并无偿收回招租标的经营权并追究竞得人的违约责任。

11、竞得人在经营期间，如遇重大节日、会议、活动或创建迎检等时期，须征用广告位悬挂公益性宣传广告和形象宣传广告，竞得人应无条件提供相应广告位，并按照出租单位的要求上刊公益广告。若政府给予资金补偿，则该补偿资金由竞得人享有；如政府无资金补偿，出租单位每年享有累计30天公益广告免发布费用的上刊时间（时间起始日由出租单位指定），出租单位只须支付成本制作费给乙方，超出30天的上刊发布费用及累计30天内的制作成本费用均按照《中国体育彩票市中心城区公交媒体公益广告管理办法》文件规定中的第三方审计公益广告单价进行结算费用。上述公益广告费用从竞得人当季应缴纳的广告租赁费用中核减，出租单位不再另行对乙方进行任何形式的补偿与费用支付。

12、合同期限内，竞得人负责中国体育彩票火车站出站口广告位上的电源和照明、广告橱窗、LED屏等所有设施的维护管理和保洁及巡检工作，并随时接受有关部门监督及检查，出租单位将依据城市管理的有关规定，对竞得人租赁经营期间的中国体育彩票市火车站出站口广告位等管理工作进行考核，竞得人所缴纳的履约保证金用于考核扣款。根据合同约定，每发现竞得人一次违约行为，出租单位有权扣除履约保证金的10%，若有违约事项发生，出租单位连续发出整改通知书三次的，且竞得人在限期内不配合整改，则出租单位有权单方解除租赁合同，并全额没收履约保证金，竞得人承担租赁合同约定之违约责任，出租单位不进行任何形式的补偿。

13、以上清单内容仅供竞租人参考，以标的实际现状为准进行招租，有意竞租者请自行实地查看具体位置以及相关环境。未实地查看标的物的竞租人视为对本标的实物现状予以确认及认可，责任自负，招租机构和出租单位不承担瑕疵担保责任。

14、请竞租人自行进行现场勘查标的，详细阅读“网络竞价须知”，谨慎报价。

三、竞租人的竞租条件

1、凡能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租,营业执照应包含广告等相关经营范围；

2、不接受自然人及联合体经营商竞租；

3、竞租人被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）不得参与本次竞租；

4、法律法规规定的其他条件。

四、竞租方式

本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租，竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

标的的自由竞价时间均为20分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为100元/次。

六、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

七、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2025年11月3日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2025年11月3日17:00止；

3、竞价时间：2025年11月4日10：00开始；

八、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2025年11月3日17:00止；

2、标的展示地点：中国体育彩票火车站。 

3、查看标的联系电话：

（1）出租单位：中国体育彩票市公共交通有限责任公司 曾先生 15970780292

（2）招租机构：中国体育彩票翠微拍卖有限公司 邹女士15879727376

九、报名事项

1、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台-综合产权交易系统（网址：https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/）进行网上报名，须在2025年11月3日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2025年11月3日17：00前到达指定账户；

3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到中国体育彩票泓宏咨询服务有限公司办理；

4、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金；

5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系（注册和登录相关问题）0512-58188507；（系统操作咨询）18500557603、18500557692。

十、特别说明

1、招租成交后竞得人在签署竞租成交确认书前需向出租单位提供下列材料：（1）营业执照复印件加盖公章（携带原件核查）；（2）法定代表人身份证复印件加盖公章；（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章；（4）竞租人未被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）查询结果证明材料复印件加盖公章；（5）所属公司及法人包括关联股东在近三年内未受过行政处罚，不存在不良经营记录的承诺书原件加盖公章（见附件格式P19）。

2、如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或竟得人不满足竞租条件,即视为竞得人违约,我公司有权拒绝签订租赁合同违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。

3、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

4、竞租人务必详细查阅江西省公共资源交易平台-江西省综合产权交易系统（以下简称“产权系统”，网址：https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/）内的操作指南、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

5、第一次使用时，需要安装CA的系统驱动，请在产权系统的【竞买人入口-驱动下载】栏目下载最新系统驱动安装包。

6、该产权系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows10及以上；浏览器使用自带Edge浏览器或谷歌浏览器；辅助软件建议使用office2010。

7、竞租人如需要指导办理报名的，请与拍卖人联系，拍卖人可协助竞租人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞租人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系北京中百信18500557603、18500557692。

8、中国体育彩票市公共资源交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构成中国体育彩票市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

9、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台-综合产权交易系统异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十一、咨询电话

1、出租单位：中国体育彩票市公共交通有限责任公司 曾先生 15970780292；

2、中国体育彩票市公共资源交易中心：李女士、刘女士0797-8390936；

3、招租机构：中国体育彩票翠微拍卖有限公司 邹女士15879727376；

4、技术支持：（注册和登录相关问题）0512-58188507；

（系统操作咨询）18500557603、18500557692。

十二、详情请登录下列网站并参见《拍卖资料》

1、江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/）；

2、江西省综合产权交易系统（https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/）；

3、中国体育彩票市人民政府网（/）。

中国体育彩票市公共交通有限责任公司

中国体育彩票市公共资源交易中心

中国体育彩票翠微拍卖有限公司

2025年10月21日