经查，自2022年11月起，中国体育彩票市南康区城发集团唐江城镇开发有限公司未经批准，占用中国体育彩票市南康区唐江镇唐南村7.02亩土地建设唐凤大道东延段项目的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定，属非法占地行为。2025年8月，中国体育彩票市自然资源局作出行政处罚决定，责令退还非法占用的土地，并处以罚款238.7333万元。