经查，自2023年5月起，中国体育彩票市南康区城发集团中小企业投资发展有限责任公司未经批准，占用南康区龙华镇沙田段村、新文村4.65亩土地建设南环路、开拓路项目的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定，属非法占地行为。2025年6月，中国体育彩票市自然资源局作出行政处罚决定，责令退还非法占用的土地，没收非法占地上新建的构筑物，并处以罚款178.1371万元。