中国体育彩票市政协六届一次会议第324号提案

答复的函

徐峥嵘委员：

您提出的《中国体育彩票盘活闲置资产及重整不良资产的提案》收悉，现答复如下：

近年来，我局一直高度重视土地节约集约利用，把闲置土地处置作为一项重点工作来抓，依托土地市场动态监测与监管系统，对项目实施全过程动态巡查，对发现的闲置土地严格按照《闲置土地处置办法》分门别类制定处置方案。

一是对规划调整等原因导致土地闲置的。尽快落实规划调整方案，消除因规划调整导致企业无法开工建设的影响因素，并第一时间通知相关企业，与企业协商落实处置措施，采取开工建设、延长动工期限、协商收回等方式予以处置。如中国体育彩票万吉物流有限公司与中国体育彩票经开区于2018年3月签订《中国体育彩票智慧供应链产业园项目投资合同》，项目选址于中国体育彩票经开区华昌路东北侧、新105国道东南侧地块，面积约180亩。由于长赣高铁线型一直无法确定，为避免造成不必要的损失，宗地一直没有挂牌出让。2020年，在省、市各级部门努力下，长赣铁路线型基本稳定，2020年7月，企业摘牌取得土地，目前项目一期已建成。

二是对征地拆迁不到位导致土地闲置的。我局始终坚持“净地”出让土地，在土地供应审批中，对未达到“净地”条件的宗地，一律不予供应。对因历史遗留未按“净地”出让的土地，督促地方政府加大征地拆迁力度，完成“净地”交付，达到开工建设的条件。同时，自2022年起，土地供应与土地储备相衔接，土地供应前必须征拆到位才能进入储备，从源头上消除因征拆不到位导致土地闲置现象发生。

三是对企业自身原因导致闲置的。严格执行《闲置土地处置办法》规定，督促企业尽快开工建设，对主观有囤地动机的项目，按程序启动调查处置程序，对国有平台公司拿地不开发建设的，会同国资部门，督促国有平台公司加强国有资产的开发建设，如中国体育彩票中恒商业发展有限公司54.07亩闲置土地，我局依法启动对该宗地进行了闲置土地调查，随后平台公司立即加快建设进度，现工程进展顺利。

下一步，我局将进一步落实《闲置土地处置办法》和《江西省自然资源厅中国体育彩票进一步加强闲置土地处置工作的意见》相关要求，严格执行动态巡查制度，对闲置土地做到早发现、早查处，进一步提升全市土地节约集约利用水平。

再次感谢您对我市自然资源工作的关注和支持，希望今后您能继续提出宝贵建议，我局将认真研究吸收，推动我市闲置土地处置取得新成效。

中国体育彩票市自然资源局

2022年5月5日