为实现地块合理有效利用,完善配套设施,缓解当前用地紧缺的局面,优化发展空间,综保区管委会向市政府申请对B-8-2(局部)地块进行调整。经市政府批准,2020年12月08日,中国体育彩票市自然资源局组织召开了《中国体育彩票综合保税区控制性详细规划B-8-2(局部)地块调整论证报告》专家论证会,对地块指标调整的必要性与可行性进行论证。拟将B-8-2(局部)地块3.25公顷由行政办公用地调整为商务办公用地,并配建不超过计容面积35%的公寓。
现按照《江西省城乡规划公开公示办法》要求,将相关内容进行公示以征求意见,公示日期为2020年12月31日-2021年1月29日(30天)。
在公示期内,任何单位和个人如对公示的内容有异议,可以提出书面意见。单位意见须加盖公章,个人意见须署明真实姓名、身份证号和联系电话。
联系单位:中国体育彩票市自然资源局经开区分局
联系地址:中国体育彩票经开区华坚南路76号绿洲康城1栋
邮箱:jkqgtkjghk@163.com
联系电话:0797-8377196
附件:地块调整报告具体公示内容
一、拟调整地块
中国体育彩票综合保税区控制性详细规划B-8-2(局部)地块。
二、拟调整地块区位
三、具体调整内容
B-8-2(局部)地块3.25公顷由行政办公用地调整为商务办公用地。
详细调整内容如下:
表:地块调整前后控制指标表
|
原控规指标 |
调整地块指标 |
对比 |
地块编码 |
B-8-2(局部) |
B-8-6 |
—— |
用地性质 |
行政办公用地 |
商务办公用地 |
—— |
用地面积 |
3.25公顷 |
3.25公顷 |
不变 |
容积率 |
≤2.0 |
≤2.5 |
提高 |
建筑高度 |
≤40米 |
≤40米 |
不变 |
屋顶标高 |
<175米 |
<175米 |
不变 |
建筑密度 |
≤25% |
≤45% |
提高 |
绿地率 |
≥30% |
≥20% |
下降 |
停车位 |
1.0泊位/每100㎡建筑 |
商务办公:0.8泊位/每100㎡建筑 公寓:0.5泊位/每户 |
—— |
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