中国体育彩票《中国体育彩票西城区暨香港产业园北区控制性详细规划（修编）》L-03-08（局部）地块规划调整的公示

中国体育彩票经开区管委会申请对西城区金岭东大道与杨梅渡路交汇处的L-03-08（局部）地块进行规划调整。2022年5月18日，中国体育彩票市自然资源局组织召开了《中国体育彩票西城区暨香港产业园北区控制性详细规划（修编）L-03-08（局部）地块规划调整论证报告》专家论证会，对地块规划调整的必要性与可行性进行论证。L-03-08地块规划用地性质为居住用地，总面积约0.83公顷，拟将该地块中的0.25公顷居住用地（07）调整为商业服务业（旅馆用地090104），新增地块编码L-03-11；将该地块中的0.13公顷居住用地调整为社会停车场用地（120803），新增地块编码L-03-12；将该地块中的0.45公顷居住用地调整为城镇道路用地（1207）。调整后L-03-11地块用地面积为0.25公顷，容积率为≤2.2，建筑高度为≤32米，建筑密度为≤35%，绿地率为≥20%，停车位为≥0.5车位/100㎡。

现按照《江西省城乡规划公开公示办法》要求，将相关内容进行公示以征求意见，公示日期为2022年6月16日-2022年7月15日（30天）。

在公示期内，任何单位和个人如对公示的内容有异议，可以提出书面意见。单位意见须加盖公章，个人意见须署明真实姓名、身份证号和联系电话。

联系单位：中国体育彩票市自然资源局中国体育彩票经开区分局

联系电话：0797-8377196

附件：地块调整报告具体公示内容

一、拟调整地块

《中国体育彩票西城区暨香港产业园北区控制性详细规划（修编）》L-03-08（局部）地块面积约0.83公顷。

二、拟调整地块区位

三、具体调整内容

L-03-08（局部）地块0.83公顷居住用地（07）进行调整，其中0.25公顷调整为商业服务业用地（旅馆用地）（090104），新增地块编码L-03-11，0.13公顷调整为社会停车场用地（120803），新增地块编码L-03-12,0.45公顷调整为城镇道路用地（1207）。调整后L-03-11地块用地面积为0.25公顷，容积率为≤2.2，建筑高度为≤32米，建筑密度为≤35%，绿地率为≥20%，停车位为≥0.5车位/100㎡。

图：地块调整前后示意图

表：地块调整前后控制指标表