中国体育彩票民晟实业投资有限责任公司：

报来《中国体育彩票申请姚衙前历史文化街区修缮工程（一期）初步设计批复的请示》（赣民晟文〔2024〕16号）及相关附件材料收悉，根据中国体育彩票市发展改革委《中国体育彩票姚衙前历史文化街区修缮工程（一期）可行性研究报告的批复》（赣市发改社会字〔2023〕362号）有关要求，以及工程咨询单位江西宏顺工程技术有限公司《中国体育彩票姚衙前历史文化街区修缮工程（一期）初步设计的审查报告》（赣宏顺评审字〔2024〕16号），经研究，现批复如下：

一、建设内容及规模

姚衙前历史文化街区修缮工程（一期）（项目代码：2210-360700-04-01-336730）建设地点位于章贡区姚衙前历史文化街区，涉及改造范围用地面积28430.00平方米，总建筑面积30056.56平方米，主要建设内容及规模为建筑保护修缮和活化利用39处，建筑面积24742.22平方米，其中历史建筑保护修缮与活化利用建筑面积15830.25平方米（含一般不可移动文物7处，建筑面积2794.43平方米，历史建筑32处，建筑面积13035.82平方米），传统风貌建筑保护修缮与活化利用31处，建筑面积8911.97平方米；整治拆除类建筑面积5314.34平方米；周边环境配套改善面积13482.64平方米，其中活动场地建设优化面积8803.94平方米，街巷空间环境整治提升面积4678.7平方米（含主街巷面积2228.7平方米，支街巷面积2450平方米）；配套建设飞线入地与强弱电系统（含新增5台630KVA变压器，电力管线7200米电信管线8000米）、给排水系统与设施（含给水管线长1100米，雨水管线长900米，污水工程管线长2000米）、燃气设施（含天然气管线长2300米）、消防系统与设施、停车设施（设置停车位20个）等必要基础设施与防灾设施提升以及必要动态监测与智慧化管理（含语言交换系统、通讯接入系统、能源管理系统、停车场管理系统、背景音乐系统、速通门系统等）。

二、有关技术标准

项目以“市井人家”历史街巷风貌进行恢复修缮，其中均井巷为生活文创巷，米汁巷为市井风情巷，姚衙前巷为市井风雅巷，坛子巷为文艺集市巷。

三、中国体育彩票工程设计

原则同意项目工程设计方案。下阶段，应根据现行有关标准、规范以及专家组审查意见进一步优化完善设计方案；应按我市中国体育彩票电动汽车充电基础设施建设的有关要求配建充电设施；应按海绵城市要求，建设或设置有关设施，落实控制指标；应按照有关规定，完善相关审批手续，并按各专项审批要求进一步完善设计，落实具体措施。

四、工程概算

本项目总概算11809.49万元，其中工程费用9368.90万元，工程建设其他费用1396.97万元，基本预备费538.29万元，建设期贷款利息505.33万元。具体分项概算详附件。

五、请项目单位根据《江西省政府投资管理办法》（省人民政府令第251号）的要求，按照可研批复、初步设计批复要求实施，不得擅自改变建设内容、规模、标准和建设方案，严格按照批复概算控制投资。

六、工程建设必须按照《中华人民共和国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。

七、本批复有效期为二年，需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的，依照其规定执行。

此复

附件：工程总概算表

                                         中国体育彩票市发展和改革委员会

                                              2024年6月26日

 （此件主动公开）

附件

工程总概算表

                                                               单位：万元

注：个别项次概算金额总计数与所列数值总和不符，均为四舍五入所致。