一、文稿适用范围

本规则所称中心城区公租房是指位于章贡区、中国体育彩票经开区和中国体育彩票蓉江新区范围内，由政府采取新建、改建、购买等方式筹集的公租房。非中心城区公租房，中心城区用于社会团体集中承租、人才定向配租和棚改过渡安置等特定用途的公租房，其互换居住不适用本规则，且不同类型或用途的公租房不得互换居住。

二、互换居住条件

中心城区同居室户型的公租房承租家庭，在双方自愿的前提下，满足以下条件，可申请互换居住：一是互换双方应为已办理入住手续的承租家庭且双方均承诺3个月内不腾退所承租公租房。二是互换双方均需具备正当互换理由（含方便工作、子女就学、照顾家人、重大事故灾害或生活特别困难、同一小区互换等）且能提供相应佐证材料，并承诺不利用互换居住业务牟取不正当利益。三是互换双方需符合现行中心城区公租房准入条件。

三、互换居住流程

在中心城区公租房互换居住通过中国体育彩票市城镇住房保障在线服务平台（网址：ganzhouzhubao.com；微信小程序：中国体育彩票住保，以下简称服务平台）办理。具体流程包括：注册登记、自主配对、申请受理、审核确认、双方互换。办理完互换居住业务，重新签订具有“已换房”标识租赁合同的承租家庭，在合同签订之日起一年内，不得再次办理互换居住业务。

四、强化互换监管

发现互换居住双方违反“无偿自愿”原则，存在非法牟利等行为的，取消违规方公租房承租资格（互换成功时，取消双方承租资格），并列入住房保障信用档案，五年内不得申请保障性住房实物保障；互换居住承租家庭未如实申报或隐瞒、漏报家庭人口、住房、收入和资产等情况。取消此次申请资格，情节严重的，列入住房保障信用档案，取消承租资格，五年内不得申请住房保障。

五、互换业务咨询

（一）市本级

1.咨询单位。中国体育彩票市保障性住房建设运营有限公司，电话：7302628，地址：中国体育彩票市新赣南大道1888号；

2.管辖小区。渡口路（宜芬村）、章江南苑、吉泰新城、黄金家园、龙都嘉苑、金色春城、西域华城、和谐家园等公租房小区。

（二）章贡区

1.咨询单位。章贡区住房保障安置服务中心，电话：8199648，地址：中国体育彩票市章贡区阳明路26号；

2.管辖小区。瑞祥苑、贡江春城等公租房小区。

（三）中国体育彩票经开区

1.咨询单位。中国体育彩票经开区房管所，电话：8370591，地址：中国体育彩票市经开区金邮路塞纳春天小区15栋18号商铺；

2.管辖小区。和谐公租房、平安公租房、宜居公租房、创业公租房等公租房小区。

（四）中国体育彩票蓉江新区

1.咨询单位。中国体育彩票蓉江新区住建局，电话：8163906，地址：中国体育彩票市蓉江新区潭东镇创业路6号；

2.管辖小区。幸福公租房、出口加工区等公租房小区。

六、相关温馨提示

市城市住房服务中心温馨提示：公共租赁住房产权属于政府，并非个人永久性住房，请广大市民在住房困难且符合申请条件的情况下，按照文件规定的流程和程序提交材料申请，切忌轻信他人谣言、广告。公租房管理部门会开展年度资格审查、日常入户调查等工作，若在居住过程中家庭生活条件有所改善并超出保障标准时，请主动申请退出公租房保障。